札幌の雨漏り事情：雪と気温差に対応した防水対策

札幌市は北海道の中でも都市化が進み、住宅や建物の密集度が高いエリアです。冬場には大量の積雪があり、気温の変化によって屋根や外壁の雪が融けたり凍ったりを繰り返すため、雨漏りのリスクが非常に高まります。特に、日中の陽射しで融けた雪が夜間の冷え込みで再凍結し、隙間に氷が入り込む「凍害」が発生しやすい地域です。この凍害が屋根材やシーリング材を破損させる原因となり、雨漏りを引き起こすことがあります。

札幌の住宅では、防水性能を高めるために寒冷地仕様のシーリング材や、耐久性に優れた防水塗料の使用が一般的です。また、屋根の構造自体も二重構造にして、断熱と防水を同時に確保する施工が多く見られます。特に屋根の雪止め設備や排水設計の工夫が求められ、雪が屋根に滞留しないような施工が重要です。さらに、古い建物では雨樋や軒天の劣化も原因となるため、定期的な点検と補修が欠かせません。

札幌での雨漏り対策は、単に屋根や外壁を補修するだけでなく、地域特有の気象条件に適した建材選定と施工ノウハウが必要です。高気密・高断熱住宅が普及している札幌では、内部結露も雨漏りに似た症状を引き起こすため、専門家による診断と施工がますます重要になっています。